1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
朝霞市
37.0万円/㎡
前年比-11.2%
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シティ・光陽朝霞泉水
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,213万円
53.1万円/㎡
2,440
2,956
3,471
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,471万円
48.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
シティ・光陽朝霞泉水
3,380万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 60.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,380万円 | 55.8万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/04 | 3,380万円 | 55.8万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,520万円 | 58.1万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,520万円 | 58.1万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 3,650万円 | 60.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,650万円 | 60.3万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,650万円 | 60.3万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,390万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,490万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,640万円 | 43.6万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 54.3万円 | 8階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,290万円 | 54.3万円 | 6階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 54.2万円 | 8階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,380万円 | 55.8万円 | 8階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,380万円 | 55.8万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 46.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 50.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/20 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、朝霞市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は朝霞市の平均と比較して50.8%割高です。
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