1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
朝霞市
53.6万円/㎡
前年比+6.9%
シティ・光陽朝霞泉水
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,472万円
57.3万円/㎡
1,684
2,876
4,068
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜4,068万円
47.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
シティ・光陽朝霞泉水
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 60.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/19 | 3,520万円 | 58.1万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,520万円 | 58.1万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 3,650万円 | 60.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,650万円 | 60.3万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,650万円 | 60.3万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,390万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,490万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,640万円 | 43.6万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 54.3万円 | 8階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,290万円 | 54.3万円 | 6階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 54.2万円 | 8階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,380万円 | 55.8万円 | 8階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,699万円 | 54.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/20 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーベイン・エス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、朝霞市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は朝霞市の平均と比較して7.3%割高です。